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电梯别太快大堂别太滑 老年人场所需人性规划

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公共空间能否针对老年人进行规划设计非常考量开发商人性化、关爱老人的一面。在空间布局上,应体现老年人自立性、健康性、安全性、和适用性,设备与设施需按老年人的身体和心理特点进行设计。

电梯间

1、超过12层的住宅电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯,3层以上老年住宅最好都要配电梯。

2、电梯轿厢沿周边离地0.9米和0.65米高处设安全扶手。扶手宜选用优质木料或手感较好的材料,尤其注意地面防滑。

3、电梯速度不能太快,关门要慢,应装有光电管装置防夹伤。

4、电梯按钮高度考虑乘轮椅者需要。

入户大堂

5、楼栋出入口宜阳面开门,不设置台阶,宜选用推拉门、自动门,并留有不小于1.50米×1.50米的轮椅回旋面积。

6、楼栋单元门号应清晰醒目,尽可能用阿拉伯数字。

7、地板砖注意选用防滑材料,信报箱尽可能低,方便取阅,有条件的在大堂内设置休息座椅、沙发等,方便母亲在买菜购物、散步归来有所缓冲后再上楼。

8、走道应设置声控或感应灯光开关。

小区人行道

9、小区人车分流,要预留消防车、救护车通道。

10、花坛和种植地应高出地面至少75厘米,特别注意各路口连接的坡化处理,保证无障碍通行。地面铺设应平坦,不应出现积水现象,使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时,应配水沟盖,水沟盖不应妨碍轮椅乘坐人的通行。

11、有条件的小区应设置盲道。除了防滑地砖外,还要考虑方便轮椅和BB车出入的既防滑又不陡峭的道路。

12、道路、楼栋、会所和各休闲场所等标志地设计应考虑老年人视觉退化的特点,为行人设置的标志应与从时速25km汽车上观看的标志尺寸相同。

13、少用尖锐锋利的建筑材质,石材适当设缓冲区。

14、设置低位灯。

活动空间

15、组团采用围合式布局,封闭式管理。

16、设置老年人医务护理室、机能恢复训练室等。

17、利用广场、架空层、绿化间等空间设置更多活动设施,公共空间附近最好设置公共洗手间。

18、利用小区广场或者室内空间,方便老人年跳舞锻炼,注意通风、噪音、卫生等因素。

19、步行通道与休憩区分开,避免干扰。室外座椅和桌子要考虑老人的身体和交谈需要。

20、小区物管多为老年人组织文化沙龙、节假日活动等。